Tasaerälaina, joka tunnetaan myös nimellä annuiteettilaina , on yleinen lainatyyppi, jossa lainanottaja maksaa takaisin lainaa yhtä suuruisina erinä koko laina-ajan. Nämä erät koostuvat sekä lainan pääomasta että korosta. Tässä artikkelissa tarkastelemme tasaerälainan ominaisuuksia, etuja ja haittoja sekä vertaamme sitä muihin lainatyyppeihin.
Mitä on tasaerälaina?
Tasaerälainassa lainanottaja maksaa takaisin lainaa samansuuruisina kuukausittaisina erinä koko laina-ajan. Tämä tekee lainan takaisinmaksusta ennustettavaa ja helppoa budjetoida. Maksuerän suuruus riippuu lainan määrästä, laina-ajasta ja korkoprosentista.
Tasaerälainan ominaisuuksia:
- Yhtä suuret kuukausittaiset maksuerät
- Ennustettava ja helppo budjetoida
- Sopii niille, jotka arvostavat ennustettavuutta
- Korko lasketaan koko jäljellä olevalle lainapääomalle
- Lainanlyhennyksen osuus kasvaa laina-ajan kuluessa
Tasaerälainan edut:
- Ennustettavuus: Yhtä suuret kuukausittaiset maksuerät tekevät lainan takaisinmaksusta ennustettavaa ja helppoa budjetoida.
- Helppous: Lainan takaisinmaksu on helppoa, koska maksuerät ovat aina samansuuruisia.
- Sopii niille, jotka arvostavat ennustettavuutta: Tasaerälaina sopii niille, jotka arvostavat ennustettavuutta ja haluavat tietää tarkalleen, kuinka paljon he maksavat lainaa takaisin joka kuukausi.
Tasaerälainan haitat:
- Korko: Korko lasketaan koko jäljellä olevalle lainapääomalle, joten lainan alkuvaiheessa maksetaan enemmän korkoa kuin lyhennystä.
- Ei sovi niille, jotka haluavat maksaa lainan nopeasti pois: Tasaerälainan lyhennyksen osuus on aluksi pieni, joten lainaa ei makseta nopeasti pois.
Tasaerälaina vs. tasalyhennyslaina:
Toinen yleinen lainatyyppi on tasalyhennyslaina, jossa lainan lyhennys on aina samansuuruisen. Tasalyhennyslainan korko lasketaan kuitenkin jäljellä olevalle lainapääomalle, joten maksuerän suuruus vaihtelee lainan kuluessa.
Tasaerälainan ja tasalyhennyslainan vertailu:
| Ominaisuus | Tasaerälaina | Tasalyhennyslaina |
|---|---|---|
| Maksuerän suuruus | Yhtä suuri | Vaihteleva |
| Korko | Lasketaan koko jäljellä olevalle lainapääomalle | Lasketaan jäljellä olevalle lainapääomalle |
| Lyhennyksen osuus | Kasvaa laina-ajan kuluessa | Alussa suuri, pienenee laina-ajan kuluessa |
| Sopii | Niille, jotka arvostavat ennustettavuutta | Niille, jotka haluavat maksaa lainan nopeasti pois |
Milloin tasaerälaina on hyvä vaihtoehto?
Tasaerälaina voi olla hyvä vaihtoehto, jos:
- Arvostat ennustettavuutta ja haluat tietää tarkalleen, kuinka paljon maksat lainaa takaisin joka kuukausi.
- Haluat lainan, jonka takaisinmaksu on helppoa ja vaivatonta.
- Et ole huolissasi siitä, että maksat alkuvaiheessa enemmän korkoa.
Mistä löydän tasaerälainan?
Tasaerälainoja tarjoavat useimmat pankit ja rahoituslaitokset. Voit vertailla eri lainatarjouksia verkossa tai ottamalla yhteyttä pankkiin tai rahoituslaitokseen.
2 thoughts on “Tasaerälaina eli Annuiteettilainat: Yksiselitteinen Opas”